Прислать новость
  • 10 °C
    Погода в Бресте

    10 °C

  • 2.5755
    Курс валюты в Бресте
    USD2.5755
    EURO3.0365
    100 RUB3.4258

Почти 148 тысяч белорусов владеют двумя и более квартирами

Адвокатское бюро. Продавец говорит одно, а делает другое. Можно ли найти на него управу?

53 26.10.2018 14:28 Фото носит иллюстративный характер. Источник: https://pixabay.com

Женщина купила часть дома с условием возвести в будущем пристройку. Продавец был не против, но потом передумал.

Я приобрела по договору купли-продажи 3/5 доли жилого дома. 2/3 доли жилого дома принадлежат другому владельцу, который ранее был собственником всего жилого помещения. Дом имеет два входа, однако на квартиры не разделен. Когда я покупала часть жилого дома, продавец обещал, что не будет препятствовать сделать мне пристройку к моей части жилого дома. Однако в настоящее время отказывается дать согласие на возведение пристройки. Как мне быть в сложившейся ситуации? (Елена, Брест)

Отвечает адвокат, осуществляющий адвокатскую деятельность индивидуально, Юлия Козловская:

Реклама

– В случае отсутствия каких-либо ограничений с вашей стороны, кроме отсутствия согласия долевого собственника, в соответствии с административной процедурой 9.4, предусмотренной указом президента РБ от 26 апреля 2010 года №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», для принятия решения о продолжении строительства, принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации необходимо получить письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования жилым домом, и участников общей долевой собственности. Для получения согласия данных лиц на возведение пристройки вам необходимо направить им письменное обращение, в котором следует указать месторасположение планируемой пристройки, ее размеры, а также предоставить проект. В обращении следует указать срок, в который просите дать согласие на пристройку, и предупредить, что в случае непоступления ответа в данный срок это будет расценено как отказ в даче согласия на строительство пристройки.

Читайте также: Адвокатское бюро. Свекрови с невесткой тесно в квартире: как быть?

В случае отказа или неполучения ответа в установленный в вашем письме срок вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением в порядке статей 250, 285 Гражданского кодекса РБ об устранении препятствий в праве собственности на долю в жилом помещении путем признания необоснованным отказа ответчика в даче согласия на разработку проекта перепланировки изолированной части жилого дома, на выполнение работ по перепланировке, на регистрацию изменений в капитальном строении и признании за вами права на обращение с заявлением за административной процедурой 9.4, предусмотренной указом президента РБ от 26 апреля 2010 года №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», без письменного согласия долевого собственника.

Реклама

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.