• 1 °C
    Погода в Бресте

    1 °C

  • 2.5856
    Курс валюты в Бресте
    USD2.5856
    EURO2.8446
    100 RUB3.291

Как ни крути, все упирается в деньги

19 30.09.2010 14:59

Публикации в «БГ» о ситуации с домом по ул. Тришинской, 16а (см. №32, 36 за 2010 г.) не остались без внимания руководства ЧУП «Управляющая компания «Берестье».

В частности, директор предприятия Дмитрий Черненков считает необоснованными претензии жильцов к выставленным счетам по квартплате. В подтверждение своей правоты он принес в редакцию «БГ» разъяснение Брестского горисполкома по вопросам оплаты за техническое обслуживание и капитальный ремонт, разосланное председателям ЖПК в мае 2009 года. В данном документе прописано, что «граждане, проживающие в домах ЖСК, обязаны […] производить обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100% от суммы платы за техническое обслуживание жилых помещений по действующим ставкам (вне зависимости от даты постройки и ввода в эксплуатацию)». По мнению Дмитрия Черненкова, «если в каком-то кооперативе председатель берет на себя ответственность и нарушает закон, не взимая эти платежи, а затем ему не за что будет починить, к примеру, крыльцо, разломанное бурей, то вопросы ему будет задавать прокуратура».

Также он не согласен с позицией жильцов дома №293а по ул. Московской о якобы завышенной квартплате. В качестве доказательства своей правоты он продемонстрировал копии жировок нескольких квартир данного дома: за месяцы с отоплением и без. Разница по одной и той же квартире в его бытность и после, за вычетом оплаты отопления, составляет порядка 15 тыс. рублей, а не «чуть ли не в три раза меньше», как утверждали ранее собеседники «БГ» из дома по Московской.

Реклама

Разговоры на счет своего «нелегкого смещения» он называет сплетнями. «Никакого смещения не было. Мне уменьшили зарплату с 25 до 15 базовых величин. Я за такие деньги работать не согласился. Все это зафиксировано в протоколе внеочередного общего собрания. Более того, мне заплатили неустойку за досрочное расторжение контракта со мной, – пояснил он. – А все коллективные жалобы на мою деятельность в КГК и ОБЭП не подтвердились, ни одна».

Пользуясь возможностью, корреспондент «БГ» поинтересовалась у директора ЧУП «Управляющая компания «Берестье», как обстоят дела с подключениями коммуникаций и качеством воды на Тришинской. Дмитрий Черненков заверил, что подключено все, кроме лифтов. По его словам, лифты тоже полностью готовы к работе. Но «основная проблема в том, что законом у нас предусмотрено, что плата за лифт взимается с каждого прописанного. Фактически там на сегодняшний день зарегистрировано 79 человек в 35 квартирах (всего в доме 101 квартира – прим. автора). Если с этих людей взять положенную оплату, то полученной суммы не хватит даже на четверть платежей за лифты: стоимость эксплуатации очень высокая. Та же ситуация с вывозом мусора», – рассказал директор «Берестья». Остальные жильцы, даже если и проживают в новостройке, регистрироваться не спешат. Чтобы получить льготу на оплату техобслуживания, в квартире метражом 50 м2 достаточно прописаться двоим. А семьи частенько состоят из 2 – 3 человек, да и квартира у человека может быть далеко не одна.

Каждый управдом, по словам Черненкова, проблему запуска лифтов и вывоза мусора решает на свое усмотрение. «У меня предложение: брать плату пропорционально с владельцев квартир, а не с проживающих. Но, пока в законодательстве существует пробел, мы можем решить этот вопрос только на собрании жильцов: или платим больше, или не пускаем лифты и мусор вывозим по нормам, а не по мере заполнения баков», – поделился он своими заботами.

Реклама

Касательно воды управляющий сказал: «Как и было договорено на прошлом собрании, мы отдали воду на экспертизу. По холодной – все хорошо, по горячей – ненамного превышена норма по содержанию железа. Такую же воду пьют в соседних домах».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.