Прислать новость
  • 21 °C
    Погода в Бресте

    21 °C

  • 2.5153
    Курс валюты в Бресте
    USD2.5153
    EURO2.9964
    100 RUB3.485

Белорусам предлагают обсудить проект указа о садовых товариществах. Среди нововведений – перевод садовых домов в жилые

292 16.05.2021 15:49

При переводе садовых домиков в жилые дома будет изменяться и целевое назначение участков.

На общественное обсуждение вынесен проект Указа президента «О садоводческих товариществах», со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал сообщает TUT.BY.

Проектом предусмотрены изменения в регулировании деятельности садоводческих товарищества (СТ), признание утратившим силу Указа президента от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» и отдельных нормативных правовых, принятых в его развитие.

Реклама

В проекте говорится, что членам СТ предоставляется право переводить садовые дома в жилые в порядке, установленном жилищным законодательством для перевода нежилого помещения в жилое.

При переводе садовых домиков в жилые дома будет изменяться и целевое назначение участков — они будут переводиться в категорию участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома. При этом владельцы таких домов и участков будут оставаться членами СТ либо будут заключать с ним договор о порядке пользования объектами общего пользования в течение 10 дней после регистрации прав на земельный участок.

Если в СТ более половины участков будут переведены в категорию «для обслуживания жилых домов», по решению общего собрания его правление сможет обратиться к местным властям с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании населенного пункта.

Местные исполнительные и распорядительные органы в таких случаях могут при необходимости установить переходный период на срок не более 10 лет в целях создания необходимой инфраструктуры. В течение установленного переходного периода садоводческое товарищество продолжает существовать. По его истечении — подлежит ликвидации.

Разрешение земельных споров, связанных с границами земельных участков, расположенных в границах СТ, в том числе между членами товарищества и лицами, осуществившими перевод садовых домиков в жилые дома, осуществляется районными (городскими) исполкомами по месту нахождения СТ.

Владельцам земельных участков, которые не зарегистрировали свои права на земельные участки, проектом указа на это отводится три года.

Местные власти, на территории которых расположены садоводческие товарищества, не реже одного раза в три года должны проводить инвентаризацию земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства на соответствующей территории.

Кроме того проектом указа устанавливается, что СТ, за исключением ведущих предпринимательскую деятельность, освобождаются от ведения бухгалтерского учета. Они будут вести учет расходов, доходов имущества в порядке, установленном МНС и Минфином. При этом товарищества должны будут составлять и хранить первичные учетные документы.

СТ должны будут обеспечивать сбор и удаление отходов в соответствии со схемами обращения с ТКО, заключать договоры по удалению отходов с юрлицами и ИП.

Реклама

Раз в год СТ смогут запрашивать у местных властей информацию о произошедших изменениях землепользователей.

Проектом также предлагается установить плату за открытие и обслуживание расчетных счетов садоводческих товариществ на уровне, предусмотренном для физлиц.

Читайте также: В интернете собирают подписи за то, чтобы жителям садовых товариществ в Беларуси разрешили прописываться в своих домах

В проекте прописаны меры по взысканию задолженности по взносам и пене. Ее предлагается взыскивать в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов либо других должностных лиц, имеющих право совершать такое нотариальное действие.

В положении о садоводческих товариществах уточняются некоторые вопросы оформления правоудостоверяющих документов, в том числе в сложных случаях. Также конкретизируется перечень документов товарищества, с которым могут знакомиться его участники. Одновременно предлагается установить, что за предоставление копий документов товариществом может взиматься плата, размер которой не должен превышать затраты на их изготовление.

Читайте также: Обычный садовый участок с грядками брестчанин превратил в дачу мечты. И не только своей (много фото)

Предлагается дать местным органам власти право выдвигать требования о проведении общих собраний товариществ, досрочном прекращении полномочий членов правления, председателя правления и др.

Организатор публичного обсуждения – Министерство экономики Республики Беларусь совместно с Государственным комитетом по имуществу, Министерством архитектуры и строительства, иными государственными органами в соответствии с компетенцией.

Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 15 по 28 мая этого года.

Оцените статью

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Подпишитесь на наши новости в Google, добавьте в избранное в Yandex Новости

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.