Прислать новость
  • 18 °C
    Погода в Бресте

    18 °C

  • 4.0058
    Курс валюты в Бресте
    USD2.5216
    EURO2.9776
    100 RUB3.4267

Аренда квартиры

22 28.12.2019 17:37

Арендуя квартиру в крупном городе, где спрос на недвижимость заметно выше, чем в малых населенных пунктах, следует заранее быть готовым к широкому перечню «подводных камней», что ожидают даже опытных квартиросъемщиков.

Необходимость взять жилплощадь в аренду чаще всего возникает из-за отсутствия возможности купить свою квартиру или же заехать в существующую. По этой причине на каждое качественное жилище находится немало желающих, что вынуждает государство на законодательном уровне регулировать вопрос аренды жилых помещений.

Условия аренды

Процедура аренды, как уже было сказано, строго регламентирована действующим законодательным актом, что подразумевает наличие у обеих сторон договора ряда обязательств друг перед другом. Чтобы в будущем число возможных претензий сводилось к минимуму, данный договор всегда заключается в письменном виде и подразумевает, что за его нарушение любой из участников может быть привлечен как к административной, так и к уголовной ответственности.

Реклама

Арендуя квартиру в Ленинском районе, как и в любой другой части города, вы должны убедиться, что договор на съем жилплощади включает в себя информацию о следующих пунктах:

  • Срок действия договора об аренде. Внимательно присмотритесь к прописанным датам, чтобы не оказаться в проигрыше, если собственник решит вас выселить раньше времени;
  • Правильно указанные наименования сторон договора, включая правильно написанные фамилии, имена и отчества, а также названия организаций, если речь идет о юридических лицах. Помните, что даже одна неправильная буква может стать веским поводом для одной из сторон, чтобы успешно обжаловать действующий договор;
  • Права и обязанности участников арендного договора. Все требования владельца квартиры от вас, как от съемщика, должны быть письменно утверждены в данном документе. В противном случае вы будете иметь законное право не выполнять какое-либо требование владельца жилплощади, если он не упомянул о таковом в документе;
  • Техническая информация о жилом помещении, сдаваемом в аренду. Так, в первую очередь, если снимают квартиру в Заводском районе, то обязательно должны указать ее точный адрес. Также предполагается наличие данных из техпаспорта недвижимости с полным описанием площади квартиры, количества ее помещений, прописанных особ и владельцев и т.д.
  • Ценовые вопросы. Договор об аренде квартиры устанавливает размеры арендной платы и даты ее внесения. Также отдельным пунктом можно указать способ оплаты, который может подразумевать как передачу наличных средств владельцу лично в руки, так и банковские реквизиты.
  • Условия, при которых возможно досрочное расторжение арендного договора одной из сторон без административных последствий или штрафных санкций. В этом пункте должен быть перечень обстоятельств, при которых лицо может в одностороннем порядке выйти из договора, завершив акт аренды квартиры во Фрунзенском районе.
Оцените статью

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Подпишитесь на наши новости в Google, добавьте в избранное в Yandex Новости

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.