Прислать новость
  • 16 °C
    Погода в Бресте

    16 °C

  • 2.5327
    Курс валюты в Бресте
    USD2.5327
    EURO3.0619
    100 RUB3.4062

Бесхозные деньги. Невероятно, но факт!

23.12.2010 14:31

Платить налоги - это наш гражданский долг! И, как показывает практика, одни граждане при получении дохода уплачивают налоги из страха наказания (за неуплату налогов предусмотрена административная ответственность), других же к исполнению гражданского долга призывает совесть.

А иначе как объяснить тот факт, что в один из сентябрьских дней 2010 г. в ящике для обращений граждан, расположенном в помещении ИМНС РБ по Ленинскому району г. Бреста, был обнаружен конверт с письмом, автор которого пожелал остаться неизвестным, и крупной суммой наличных денег? Cуть письма сводится к тому, что в определенный период времени, сдавая квартиру внаем, гражданином не заключались договоры найма и не уплачивались причитающиеся суммы налогов. И вот спустя время человек посчитал своим долгом перечислить в бюджет налог по доходам, полученным от сдачи жилого помещения внаем. Конечно, лучше поздно, чем никогда! Только если собственник не объявится, такие денежные средства будут признаны бесхозными, а налог будет считаться неуплаченным. Согласно статье 226 Гражданского кодекса РБ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В то же время в случае добровольной уплаты налога (до проведения проверки и установления факта нарушения законодательства) административная ответственность не наступает, а плательщику необходимо будет заплатить только пеню за несвоевременную уплату налогов.

Реклама

Возможно, совесть вышеуказанного гражданина и очистилась, но, чтобы исполнить свой гражданский долг по уплате налогов, анонимного обращения и денежной суммы недостаточно!

К сожалению, с ситуацией, когда граждане сдают внаем жилые помещения и не уплачивают при этом налоги, работники налоговой службы сталкиваются с завидным постоянством. В одних случаях к неуплате налогов приводят целенаправленные действия граждан, в других – элементарное незнание норм действующего законодательства. Но незнание закона не освобождает от ответственности.

Следует знать, что до того как на длительный период поселить в своей квартире новых жильцов, необходимо заключить с ними договор установленной формы и зарегистрировать его в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Доходы, получаемые от сдачи внаем квартиры (комнаты) физическим лицам на длительный период, размер которых не превышает 500 базовых величин в год, облагаются подоходным налогом в фиксированных суммах.

В случае сдачи жилого помещения внаем юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю с доходов, полученных в результате такой деятельности, граждане уплачивают подоходный налог в размере 12%. Однако удержать и перечислить в бюджет сумму налога обязан налоговый агент (источник выплаты дохода), т. е. юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель.

Лицам, желающим сдавать квартиру посуточно, необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уплачивать единый налог по ставкам, установленным Решением Брестского областного Совета депутатов от 08.04.2010 №277. Уведомлен – значит вооружен! Добросовестное исполнение действующего законодательства защитит вас от потерь в виде административных штрафов, конфискации имущества и денежных средств.

Более подробную информацию о порядке сдачи внаем жилых помещений можно получить в отделах консультаций ИМНС РБ по месту постановки на учет.

Оцените статью

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.