При этом НК определено, что капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).
В соответствии со статьей 1 Закона РБ от 22.07.2002 №133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» к капитальному строению (зданию, сооружению) относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Аналогичное определение понятия «капитальное строение (здание, сооружение)» содержится и в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной Постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете министров РБ от 28.07.2004 №39. Иные нормативные документы не содержат определений понятия «капитальное строение (здание, сооружение)».
Таким образом, в 2013 году налогом на недвижимость не облагаются объекты, не подпадающие под определение «капитальное строение (здание, сооружение)», данное Законом №133-3, и не подлежащие государственной регистрации, в том числе сборно-разборные и передвижные здания и сооружения.
Обращаем внимание плательщиков на то, что передаточные устройства признаются объектами обложения налогом на недвижимость не зависимо от того, подлежат они государственной регистрации либо нет.
В связи с этим плательщики налога на недвижимость, представившие в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость с учетом стоимости объектов недвижимости, не подлежащих государственной регистрации, вправе произвести перерасчет и представить уточненные налоговые декларации (расчеты).
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
