Указ об изъятии и предоставлении земельных участков

Указ Президента Республики Беларусь № 58 О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков В целях совершенствования порядка изъятия и предоставления земельных участков, сохранения земель сельскохозяйственного, природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда:

1. Установить, что:

1.1. изъятие и предоставление земельных участков осуществляется: Президентом Республики Беларусь – из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель; областными исполнительными комитетами – из земель в границах области, за исключением земель, решение по которым принимается Президентом Республики Беларусь, Минским городским исполнительным комитетом; Минским городским исполнительным комитетом и городскими (городов областного подчинения) исполнительными комитетами – соответственно из земель г.Минска, городов областного подчинения, за исключением земель, решение по которым принимается Президентом Республики Беларусь; районными исполнительными комитетами – из земель в границах районов для целей, связанных с ведением сельского или лесного хозяйства, традиционных народных промыслов, а также из земель городов районного подчинения, сельских населенных пунктов, поселков городского типа, дачных кооперативов, садоводческих товариществ, за исключением земель, решение по которым принимается Президентом Республики Беларусь, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами; сельскими, поселковыми исполнительными комитетами – из земель сельских населенных пунктов, поселков городского типа для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных. Одновременно с принятием решений об изъятии и предоставлении земельных участков Президент Республики Беларусь, областные и Минский городской исполнительные комитеты в соответствии с их компетенцией при необходимости осуществляют перевод земель из одной категории в другую;

1.2. право на земельный участок возникает у юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя с момента государственной регистрации этого права в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация по государственной регистрации) и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации. Документы, удостоверяющие право на земельные участки, выданные до вступления в силу настоящего Указа, являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации. Заявление о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него подает организация по землеустройству Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, уполномоченная на такую регистрацию юридическим лицом, гражданином или индивидуальным предпринимателем в соответствии с договором подряда на разработку проекта отвода земельного участка, заключенным в письменной форме. Юридическое лицо, гражданин или индивидуальный предприниматель, заинтересованный в предоставлении ему земельного участка, вправе самостоятельно осуществить государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения права на него. Заявление гражданина о государственной регистрации создания земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения), о государственной регистрации создания изолированного помещения, сведения о которых внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 1 января 1999 г., а также о возникновении права на них подает соответствующая землеустроительная и геодезическая служба Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, если такое право предоставлено этой службе гражданином согласно доверенности, удостоверенной председателем сельского исполнительного комитета. При этом гражданин освобождается от уплаты государственной пошлины за удостоверение такой доверенности.